Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Alcide de Gasperi, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°34 et de 0.03 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alcide de Gasperi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alcide de Gasperi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 32 Rue Alcide de Gasperi se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Alcide de Gasperi se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 6.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alcide de Gasperi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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