3 Rue Boris Pasternak, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boris Pasternak, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°1 bis et de 15.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Rue Boris Pasternak, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Ancien Monastère à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 491 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Boris Pasternak
Les 5 ventes au 3 Rue Boris Pasternak constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boris Pasternak dans son marché local
Prix du 3 Rue Boris Pasternak par rapport à la voie
Sur Rue Boris Pasternak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 3 Rue Boris Pasternak se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boris Pasternak par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boris Pasternak se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 7.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Émerainville a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au premier semestre 2020 à 3 981 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 828 €/m² sur la période récente.
