2 Rue de l’Hymne à la Joie, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Hymne à la Joie, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue de l’Hymne à la Joie, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Bois Des Souches à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Hymne à la Joie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Hymne à la Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Hymne à la Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Hymne à la Joie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hymne à la Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Hymne à la Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Hymne à la Joie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Hymne à la Joie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hymne à la Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 2 Rue de l’Hymne à la Joie se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Hymne à la Joie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Hymne à la Joie se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 51.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
