2 Rue de la Licorne, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Licorne, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 339 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Licorne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Licorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Licorne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 2 Rue de la Licorne se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Licorne par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Licorne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 26.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 30.06 % sur 1 an et baissé de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
