2 Rue de Tolentino, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tolentino, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Tolentino, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 2 Lacs à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Malnoue à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tolentino
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tolentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tolentino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tolentino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tolentino dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tolentino par rapport à la voie
Sur Rue de Tolentino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 2 Rue de Tolentino se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tolentino par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tolentino se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 45.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
