Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Cordeliers, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 601 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 3 Rue des Cordeliers se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cordeliers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 24.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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