2 Rue des Etats Généraux, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Etats Généraux, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Etats Généraux, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malnoue - Avenue De L'europe à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Malnoue à 1027 mètres
- - Ecole primaire Antoine Laurent de Lavoisier à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etats Généraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etats Généraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Etats Généraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Etats Généraux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etats Généraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Etats Généraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Etats Généraux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Etats Généraux par rapport à la voie
Sur Rue des Etats Généraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Rue des Etats Généraux se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Etats Généraux par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Etats Généraux se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 34.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
