2 Rue des Mirages, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mirages, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Mirages, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Olof Palme à 224 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Bois d'Emery à 225 mètres
Ventes au 2 Rue des Mirages
Les 2 ventes au 2 Rue des Mirages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mirages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mirages, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mirages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mirages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mirages dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mirages par rapport à la voie
Sur Rue des Mirages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Rue des Mirages se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mirages par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mirages se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 15.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
