Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Mirages, 77184 Émerainville, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue des Mirages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Mirages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue des Mirages se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mirages se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Émerainville et 10.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville baissé de 22.08 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mirages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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