2 Rue du Crapaud Chanteur, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crapaud Chanteur, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Crapaud Chanteur, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 221 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crapaud Chanteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crapaud Chanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crapaud Chanteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Crapaud Chanteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crapaud Chanteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crapaud Chanteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crapaud Chanteur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crapaud Chanteur par rapport à la voie
Sur Rue du Crapaud Chanteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Rue du Crapaud Chanteur se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crapaud Chanteur par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crapaud Chanteur se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 42.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.83 % sur 1 an et baissé de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
