12 Rue Fantaisie, 77184 Émerainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fantaisie, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Fantaisie, 77184 Émerainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jaurès à 142 mètres
- - Émerainville - Pontault-Combault à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Van Gogh à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Fantaisie
Une vente a été recensée au 12 Rue Fantaisie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fantaisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fantaisie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fantaisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fantaisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fantaisie dans son marché local
Prix du 12 Rue Fantaisie par rapport à la voie
Sur Rue Fantaisie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 12 Rue Fantaisie se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fantaisie par rapport à Émerainville et à Seine-et-Marne
À Émerainville, le prix moyen des maisons atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fantaisie se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Émerainville et 35.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerainville a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 157 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 777 €/m² au premier semestre 2025.
