3 Allee des Oeillets, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 14.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee des Oeillets, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Braille à 262 mètres
- - Esbly à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 290 mètres
- - Collège Louis Braille à 290 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 512 mètres
Ventes au 3 Allee des Oeillets
Une vente a été recensée au 3 Allee des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Oeillets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Oeillets dans son marché local
Prix du 3 Allee des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allee des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 3 Allee des Oeillets se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Oeillets par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Oeillets se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 29.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 750 € au 3 Allee des Oeillets à Esbly, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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