35 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°80 et de 0.74 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 35 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 83 mètres
- - Esbly à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 740 mètres
- - Collège Louis Braille à 740 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 212 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 35 Rue du Général Leclerc se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Général Leclerc par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Général Leclerc se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Esbly et 2.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
