82 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°35 mais inférieur de 13.03 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
À propos du 82 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 77 mètres
- - Esbly à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 722 mètres
- - Collège Louis Braille à 722 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 82 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 82 Rue du Général Leclerc se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Général Leclerc par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Général Leclerc se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Esbly et 1.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
