41 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 41 Rue du Général Leclerc, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 1 parking - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 56 mètres
- - Esbly à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 723 mètres
- - Collège Louis Braille à 723 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 231 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 161 mètres
Ventes au 41 Rue du Général Leclerc
Les 3 ventes au 41 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 41 Rue du Général Leclerc se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général Leclerc par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Général Leclerc se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Esbly et 0.91 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.2 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
