49 Rue Jean Baptiste Gervais, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Baptiste Gervais, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°37 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 49 Rue Jean Baptiste Gervais, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 816 mètres
- - Collège Louis Braille à 816 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Baptiste Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Baptiste Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Baptiste Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Baptiste Gervais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Baptiste Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Baptiste Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Baptiste Gervais dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Baptiste Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 49 Rue Jean Baptiste Gervais se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Baptiste Gervais par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Baptiste Gervais se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Esbly et 16.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
