43 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°92 mais supérieur de 17.42 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 43 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 243 mètres
- - Esbly à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 965 mètres
- - Collège Louis Braille à 965 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 205 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 243 mètres
Ventes au 43 Rue Victor Hugo
Les 3 ventes au 43 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 43 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 43 Rue Victor Hugo se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Victor Hugo se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 14.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
