73 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°73 bis mais supérieur de 6.9 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 73 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0933 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 371 mètres
- - Esbly à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1070 mètres
- - Collège Louis Braille à 1070 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 322 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 73 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 73 Rue Victor Hugo se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Victor Hugo se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Esbly et 34.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
