2 Rue Brette, 77940 Esmans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brette, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Brette, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Esmans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Brette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Brette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Brette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brette dans son marché local
Prix du 2 Rue Brette par rapport à la voie
Sur Rue Brette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue Brette se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brette par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brette se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Esmans et -3.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
