28 Rue Brette, 77940 Esmans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Brette, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Brette, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Esmans.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Brette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Brette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Brette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Brette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Brette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Brette dans son marché local
Prix du 28 Rue Brette par rapport à la voie
Sur Rue Brette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 28 Rue Brette se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Brette par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Brette se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Esmans et -15.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 28 Rue Brette à Esmans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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