22 Rue d'Enfer, 77940 Esmans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue d'Enfer, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Esmans.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 429 mètres
Ventes au 22 Rue d'Enfer
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Enfer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 22 Rue d'Enfer se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Enfer par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Enfer se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Esmans et -32.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 24.18 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 22 Rue d'Enfer à Esmans, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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