2 Chemin de Fontaine, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Fontaine, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Fontaine, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chef De Ville à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 2 Chemin de Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Chemin de Fontaine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Fontaine par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Fontaine se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Étrépilly et -6.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 2 Chemin de Fontaine à Étrépilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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