13 Chemin du Martray, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Martray, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin du Martray, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Étrépilly.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chef De Ville à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Martray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Martray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Martray, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Martray dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Martray par rapport à la voie
Sur Chemin du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 13 Chemin du Martray se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Martray par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Martray se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Étrépilly et 1.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 13 Chemin du Martray à Étrépilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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