2 Chemin du Martray, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Martray, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Martray, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0942 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chef De Ville à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 2 Chemin du Martray
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Martray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Martray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Martray dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Martray par rapport à la voie
Sur Chemin du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Chemin du Martray se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Martray par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Martray se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Étrépilly et -11.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Chemin du Martray à Étrépilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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