2 Rue de Charon, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charon, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Charon, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chef De Ville à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Charon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Charon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charon par rapport à la voie
Sur Rue de Charon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Rue de Charon se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charon par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charon se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Étrépilly et -6.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 2 Rue de Charon à Étrépilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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