2 Rue du Bout-monsieur, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bout-monsieur, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 16.34 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Bout-monsieur, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Maréchal à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Ventes au 2 Rue du Bout-monsieur
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bout-monsieur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bout-monsieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bout-monsieur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout-monsieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bout-monsieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bout-monsieur dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bout-monsieur par rapport à la voie
Sur Rue du Bout-monsieur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue du Bout-monsieur se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bout-monsieur par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bout-monsieur se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Étrépilly et -9.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
