2 Vallee de l’Ecole, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vallee de l’Ecole, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Vallee de l’Ecole, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 839 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1133 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Maréchal à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Vallee de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vallee de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Vallee de l’Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Vallee de l’Ecole, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vallee de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vallee de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vallee de l’Ecole dans son marché local
Prix du 2 Vallee de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Vallee de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Vallee de l’Ecole se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vallee de l’Ecole par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vallee de l’Ecole se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Étrépilly et -23.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 2 Vallee de l’Ecole à Étrépilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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