16 Allée du Château, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Château, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Allée du Château, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 755 mètres
Ventes au 16 Allée du Château
Les 2 ventes au 16 Allée du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Château, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Château dans son marché local
Prix du 16 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 16 Allée du Château se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Château par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Château se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 6.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
