22 Allée du Château, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Allée du Château, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Château dans son marché local
Prix du 22 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 22 Allée du Château se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Château par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Château se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 33.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
