13 Allée du Minervois, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Minervois, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Allée du Minervois, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Minervois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée du Minervois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Minervois dans son marché local
Prix du 13 Allée du Minervois par rapport à la voie
Sur Allée du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 13 Allée du Minervois se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Minervois par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Minervois se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 12.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
