2 Allée du Minervois, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Minervois, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allée du Minervois, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Minervois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Minervois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Minervois dans son marché local
Prix du 2 Allée du Minervois par rapport à la voie
Sur Allée du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Allée du Minervois se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Minervois par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Minervois se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 12.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
