1 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Gouaix, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 928 mètres
Ventes au 1 Chemin des Gouaix
Une vente a été recensée au 1 Chemin des Gouaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Gouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Gouaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Gouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Gouaix dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Gouaix par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 1 Chemin des Gouaix se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Gouaix par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Gouaix se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 37.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
