22 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Gouaix, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Gouaix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Gouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Gouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Gouaix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Gouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Gouaix dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Gouaix par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 22 Chemin des Gouaix se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Gouaix par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Gouaix se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 42.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
