8 bis Chemin du Breuil, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Breuil, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°8 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 bis Chemin du Breuil, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin du Breuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Breuil dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Breuil par rapport à la voie
Sur Chemin du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 8 bis Chemin du Breuil se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Breuil par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Breuil se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 45.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
