35 Grande Rue, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Grande Rue, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 35 Grande Rue se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 9.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
