2 Impasse La Petite Varenne, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse La Petite Varenne, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse La Petite Varenne, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 2130CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégy à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse La Petite Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse La Petite Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse La Petite Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse La Petite Varenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La Petite Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse La Petite Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse La Petite Varenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse La Petite Varenne par rapport à la voie
Sur Impasse La Petite Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Impasse La Petite Varenne se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse La Petite Varenne par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse La Petite Varenne se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 6.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
