13 Rue de la Branche, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Branche, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue de la Branche, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 2130CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégy à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Branche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Branche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Branche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Branche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Branche par rapport à la voie
Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 13 Rue de la Branche se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Branche par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Branche se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 34.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
