21 Rue Paul Cotasson, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Cotasson, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°12 q mais supérieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue Paul Cotasson, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 2130CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégy à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Cotasson
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Cotasson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Cotasson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Cotasson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Cotasson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Cotasson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Cotasson dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Cotasson par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cotasson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 21 Rue Paul Cotasson se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Cotasson par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Cotasson se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 4.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
