2 Rue Saint-Jacques, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Saint-Jacques, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 2130CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégy à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue Saint-Jacques se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Jacques par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Jacques se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 12.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
