5 Rue Saint-Jacques, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°5 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 5 Rue Saint-Jacques, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 2130C, - Parcelle n°0409 - Feuille 2130CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégy à 95 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 5 Rue Saint-Jacques se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Jacques par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-Jacques se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et -9.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
