1 Avenue Victor Massoul, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Victor Massoul, affiche un prix moyen de 2 593 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Victor Massoul, 77515 Faremoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 966 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Massoul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Massoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Victor Massoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Victor Massoul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Massoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Victor Massoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Victor Massoul dans son marché local
Prix du 1 Avenue Victor Massoul par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Massoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 1 Avenue Victor Massoul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Victor Massoul par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Massoul se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Faremoutiers et 18.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Victor Massoul à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Victor Massoul est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
