31 Boulevard Louis Durand, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Louis Durand, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de n°31 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Louis Durand, 77515 Faremoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Faremoutiers.
1 niveau - 4301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 785 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Louis Durand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Louis Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Louis Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Louis Durand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Louis Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Louis Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Louis Durand dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Louis Durand par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 31 Boulevard Louis Durand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Louis Durand par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Louis Durand se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Faremoutiers et 12.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Louis Durand à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Louis Durand est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
