6 Rue d'Hautefeuille, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Hautefeuille, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d'Hautefeuille, 77515 Faremoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Faremoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 938 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Hautefeuille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Hautefeuille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Hautefeuille dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Rue d'Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 6 Rue d'Hautefeuille se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Hautefeuille par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue d'Hautefeuille se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Faremoutiers et 16.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d'Hautefeuille à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d'Hautefeuille est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
