35 Rue des Charmes, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 0.8 % à celui du n°41 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Charmes, 77515 Faremoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1124 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Charmes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 35 Rue des Charmes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Charmes par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Charmes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Faremoutiers et 18.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Charmes à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Charmes est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
