6 bis Rue des Charmes, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Charmes, 77515 Faremoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Faremoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1055 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 374 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Charmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 6 bis Rue des Charmes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Charmes par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Charmes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Faremoutiers et 15.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Charmes à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Charmes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
