28 Rue des Moutiers, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Moutiers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², identique à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Moutiers, 77515 Faremoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Faremoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 932 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Moutiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Moutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Moutiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Moutiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 28 Rue des Moutiers se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Moutiers par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Moutiers se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Faremoutiers et 19.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Moutiers à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Moutiers est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
