7 Rue des Moutiers, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Moutiers, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Moutiers, 77515 Faremoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faremoutiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 968 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 324 mètres
Ventes au 7 Rue des Moutiers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Moutiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Moutiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Moutiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Moutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 7 Rue des Moutiers se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Moutiers par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Moutiers se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Faremoutiers et 18.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Moutiers à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Moutiers est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
