3 Rue du 27 Aout 1944, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 27 Aout 1944, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du 27 Aout 1944, 77515 Faremoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Faremoutiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1162 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1002 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 27 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 27 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 27 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 27 Aout 1944, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 27 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 27 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 27 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 27 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 27 Aout 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Rue du 27 Aout 1944 se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 27 Aout 1944 par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 27 Aout 1944 se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Faremoutiers et 17.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du 27 Aout 1944 à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du 27 Aout 1944 est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
