23 bis Rue du Bray, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Bray, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°23 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Bray, 77515 Faremoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Bray
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Bray, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Bray dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Bray par rapport à la voie
Sur Rue du Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 23 bis Rue du Bray se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Bray par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Bray se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Faremoutiers et 9.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Bray à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Bray est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faremoutiers a baissé de 13.54 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.
