3 Rue Fénelon Desfourneaux, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fénelon Desfourneaux, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Fénelon Desfourneaux, 77515 Faremoutiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Faremoutiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1866 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2238 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 823 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Fénelon Desfourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Fénelon Desfourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fénelon Desfourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fénelon Desfourneaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fénelon Desfourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fénelon Desfourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fénelon Desfourneaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Fénelon Desfourneaux par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon Desfourneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 3 Rue Fénelon Desfourneaux se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fénelon Desfourneaux par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fénelon Desfourneaux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Faremoutiers et 14.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Fénelon Desfourneaux à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Fénelon Desfourneaux est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
