2 bis Ruelle de Courtesoupe, 77515 Faremoutiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle de Courtesoupe, affiche un prix moyen de 2 600 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Ruelle de Courtesoupe, 77515 Faremoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1074 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle de Courtesoupe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle de Courtesoupe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle de Courtesoupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle de Courtesoupe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle de Courtesoupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle de Courtesoupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle de Courtesoupe dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle de Courtesoupe par rapport à la voie
Sur Ruelle de Courtesoupe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 bis Ruelle de Courtesoupe se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle de Courtesoupe par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des appartements atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Ruelle de Courtesoupe se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Faremoutiers et 17.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Ruelle de Courtesoupe à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 2 bis Ruelle de Courtesoupe est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faremoutiers a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 840 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
